造成国内高房价几方面因素

2019-11-23 13:39:26来源：191FUN排行网作者：dbphb

　　中国的房价是公认的高，那么国内高房价是谁造成的呢?其实房价上涨有很多方面的因素，除了与政策有关之外，还有一些人为的外在因素影响，对于购房者来说，肯定都希望房价能够下跌，但从宏观经济方面来看，房价一昧下跌也未必是件好事。

　　现在在一线城市，买一套房子几乎都要几百甚至上千万，就算三四线城市也要七八十万才能买到房，近年来，房子越来越贵了，那么是谁在背后哄抬房价呢?房价上涨之后，最终苦的还是刚需族，因为没钱而一辈子买不起房。

　　1、许多人把高房价归因于房地产经纪人，但实际上推高房价的因素还有很多方面。首先房价上涨是与炒房者离不开关系的，因为现在很多投机者大量买入房子，然后将房子价格炒高再卖出，这正是造成房价不断上涨的一个原因。

　　2、此外，房地产经纪人是推高房价的参与者。对于房地产经纪人来说，房价越高，他们赚取的佣金就越多。当房地产市场火爆时，房地产中介会主动与房东合作提高房价，买家只能被动接受中介给出的价格，房地产中介的成本主要由买家承担。

　　3、开发商通常在准备购买时囤积房屋，只向市场提供少量新房，同时以高价出售大部分房屋，或者直接将其转让给附近的机构以高价出售。因此我们经常看到新房子一开盘就被秒杀了，或者直接向公众宣布团购。那些真正想买新房子的人也必须有内部关系。

　　总之，房价上涨是有很多方方面面的，当下这种情形想要买到便宜的房子几乎是不可能的了，所以但凡有适合的时机，刚需族还是赶紧上车吧!

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