房子过户本人不去可以找人代办吗 房屋过户手续如何办理?

2021-11-22 11:23:01来源：191FUN排行网作者：佚名

【房子过户本人不去可以找人代办吗】在二手房交易中，房子过户是将房子的产权转移到买房的重要一步。那么在房子过户的时候本人不能去可以找人代办吗？

房子过户自己不去可以找人代办，若是生意双方确当事人不能参加操持房产过户手续，司法规则可以拜托别人代为操持，卖方拜托别人操持必需供给颠末公证机关公证的拜托书，买方可以手写一份拜托书，写明拜托权限和时候，可以不操持公证手续。

房子过户本人不去可以找人代办吗

屋宇过户手续若何操持?

1、签生意合同

购房者在选定屋宇以后就要对屋宇停止买卖，在买卖二手房的进程中，首先需求签订二手房生意或合同，在购房合同中需求对屋宇的详细事宜停止商定，比方说屋宇地点地位、屋宇产权、交付时候等等外容，针对这些内容生意双方肯定无误以后便可以签定合同了。

2、操持过户手续

然后生意双方一路到屋宇经管部分操持屋宇过户手续，操持过户手续的之前，生意双方需求商定一个详细的时候，一般在二手房生意合同中也会对此做出商定。在操持过户手续之前，生意双方需求交纳分歧的屋宇买卖税费，比方说契税和增值税以及小我所得税等等，然后再向屋宇经管部分提出过户请求，并操持产权变革注销手续。

3、领证交房

操持完过户手续以后，购房者便可以守候告诉，然后领取房产证了，在这段时候生意双方还要对屋宇停止交付，交代屋宇的时辰，首要是针对屋宇内的家具家电以及物业费水电气等相关用度停止交代。

操持屋宇过户时要注重甚么?

1、要求卖家迁移户口

不论购置二手房的购房者买房能否为了操持落户，都需求要求卖家及时把户口迁移出去，为了防止屋宇没法操持户口迁移，在签订购房合同的时辰，购房者便可以把相关的事宜写进入，如许若是原房主谢绝迁出户口的话，可以依照合同来停止究查违约义务。

2、注重用度结算

在对二手房操持过户手续以后，生意双方需求结算清晰屋宇内存在的一些用度，比方水电气或许物业经管费等等，可是若是购房者抉择一次性把钱付出给卖家的话，卖家能够不会供认这笔用度，因而在操持过户之前，购房者可以预留一部份用度，以便在交代屋宇的时辰停止结算，最好是在操持过户之前，向小区的任务人员讯问清晰能否有欠费情形。

本文原标题：房子过户本人不去可以找人代办吗；如果朋友你平常有关注关注房产知识，后者在生活中会碰到房产方面的问题，不妨关注一下本站191FUN排行榜[www.191fun.com]，小编每天为你提供每日房产知识分享。

相关文章

更多排行榜

热门文章

热门图文