商业贷款能转成公积金贷款吗 商业贷款转公积金贷款流程
2021-11-22 09:57:54来源:191FUN排行网作者:佚名
【商业贷款能转成公积金贷款吗】现在大多数的在职员工都是有缴纳住房公积金的,住房公积金对于买房的作用是比较大的,但是相对限制也比较多,因此很多人会先申请商贷,那商业贷款能转成公积金贷款吗?
贸易存款能改成住房公积金存款,可是需求知足法定的前提:小我贸易存款曾经一连还款1年以上;小我公积金曾经一连交纳满1年以上;转公积金存款的屋宇,要求曾经在外地市钱中间有注销立案,而且有正轨、合法的室第开辟项目;以及小我操持贸易存款转公积金存款,需求征得原贸易存款银行的赞成。
贸易存款转公积金存款流程
1、提交材料,停止请求
要将贸易贷转为公积金贷,就得先筹办好相关材料提交给银行。像身份证、之前的存款合一律等,都是要提交上去的。在提交的时辰还得填写商转公请求表停止请求。
2、银行审核,守候告诉
银行在收到你的请求和提交的材料后就会停止审核,而你只需求守候告诉便可。审核经过后,银行就会告诉你操持相关手续的。
3、征信观察、还贷测算
当收到银行的告诉后,你就需求去银前进行征信观察、还贷测算,银行会审核你的《小我信誉陈述》,还会让你在公积金系统中停止贷前试算,看看你的还款才能若何。
4、签订合同
当你经过征信观察、还贷测算后,银行就会和你签订合同,不只要和操持贸易存款的银行签订借款(抵押)合同,还要和公积金经管中间指定的担保公司签订担保合同。
5、补交差额
补交差额,由于公积金存款的金额常常比贸易存款少,所以你在停止贸易贷转公积金贷的时辰,还需求补交原贸易存款总额与公积金存款总额之间的差额。
而这部份差额会存入公积金存款开设的存款账户上,用来复原贸易银行的存款,至于残剩未还清的存款,就得等公积金存款发放后再去结清了。
6、发放存款
发放存款,当你和贸易银行、公积金经管中间指定的担保公司的一切相关事宜都办完后,银行就会着手发放存款了便可以等着公积金经管中间发放存款了;而发放的这部份存款就是用来结清原贸易银行残剩未结清的存款的。
7、房产解押、交代
贸易贷转公积金贷后,还得去原贸易存款银行操持房产抵押刊出手续,还有公积金存款抵押注销手续。待完成房产抵押、交代后,就只需按还款设计定时还款就行了。
文章原标题:商业贷款能转成公积金贷款吗;小编每天为网友们分享一波房产知识,闲来无事可以花点时间看看哦,感兴趣的盆友,不妨关注一下本站191FUN排行榜[WWW.191fun.com]。
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