名下有房产还能继承房子 房产继承手续

2021-11-22 03:37:19来源：191FUN排行网作者：佚名

【名下有房产还能继承房子】继承房产是发生在房屋产权人去世之后的，一般由房屋产权人的法定继承人来继承，如果继承人名下有房产还能继承房子吗?

名下有房产还能继续房子，继续房产对继续人名下房产没限量制。只需父母的屋宇是合法获得的，而且有完全产权的，子女都可以继续父母遗留的屋宇。继续房产若是有遗嘱的话，优先按遗嘱继续，无遗嘱的按法定继续人顺序继续。

名下有房产还能继承房子

房产继续手续

操持房产继续手续必需颠末屋宇评价、继续公证、请求产权注销等操持进程。凡领取 《房地产权证》的屋宇，当屋宇的权属人死亡后，其合法继续人便可以请求操持该屋宇继续注销。大致步调以下：

1、屋宇评价：首先必需经过评价公司对屋宇停止市值评价。评价公司会依据屋宇所处的路段、坐向、楼层、楼龄等主要身分，作出专业的价钱剖析和楼价评价，定出准确的物业市值价钱。

2、继续公证：请求人该当到屋宇地点地的公证处操持继续公证，领取继续公证书。在操持公证时，必需供给屋宇权属人的死亡证实书、合法机关出具的合法继续人名单证实，以及原屋宇权属人立有的遗嘱(若有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部份合法继续人自愿摒弃继续权，必需出具摒弃财富许诺证实。

3、屋宇测绘：请求人须到房地产测绘部分请求操持屋宇面积测绘或转绘手续，领取测绘效果或许附图，以便操持产权注销手续。

4、继续注销：请求人持房地产权证、继续公证书、屋宇测绘等证实到房地产买卖中间请求继续注销手续。填写《房地产产权注销请求书》，并递交上述材料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切材料审核后，即发放已变动权属人的房产证实。

5、规则需递交的其它材料：如触及该屋宇权属等事项是法院判决、裁定或调停的，必需缴交法院判决书、裁定书或调停书等。如该屋宇经实地测绘，发现曾经改建或存在守法建立的，必需提交计划部分的报建审核书或处置决议书。

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