次顶楼什么意思 次顶楼优点有什么

2021-11-21 03:29:10来源：191FUN排行网作者：佚名

【次顶楼什么意思】在购买房子挑选户型时似乎大家都先避开顶楼，比起顶楼大家更愿意买次顶楼，那么次顶楼什么意思呢？

次顶层是顶层的下一层，也就是倒数2楼，属于黄金楼层。楼层是屋宇的主要构成部份。楼层是修建物顶用来分隔空间的水平分隔构件。它将修建物沿竖直方向分隔成若干部份。楼层又是承重构件，接受着自重和楼面使用荷载，并将其传给墙（梁）和柱，楼层对墙体起必然的水平支持感化。

次顶楼什么意思

次顶楼优点有甚么

1、次顶楼的视线异常坦荡，虽然目前大部份的屋宇额楼层都很高，视线都都差不多，但次顶楼的视线先对来讲仍是会及好的。

2、次顶楼是光照最好的一个楼层，它绝对于底层的屋宇来讲更有益于晒衣服被子，关于孩子、老年人来讲也更有益于钙的吸收，底层屋宇一般两小时通知就晒不到了。

3、次顶层房子蚊虫先对底层会比力少，虽然高层不装纱窗蚊虫也能飞进入，但仍是比力少的。

4、目前良多小区在顶层都设有晒衣物被子的杆子，而次顶层更有益于晒衣服和被子。

购置顶楼要注重甚么

1、看屋顶

坡式屋顶是目前国际安康室第倡导的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。除了具有不易存水、无效预防渗水漏雨的优点以外，因为坡式部份是排挤的，因而对顶楼屋宇的隔热水平也有很好的提拔。

2、看顶楼设计构造和用材

顶楼的大忌是隔热和防水机能不好，所以想买顶楼要希奇注重顶楼的设计构造和用材，可以要求开辟商供给顶楼的有关设计、施工材料，看能否吻合修建规范。若是屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要希奇注重屋宇的隔热忱况了，判定的方法首要为目测。

3、看雨后的渗水和排水

降雨能考验屋宇特别是顶楼房源的修建质量，较幸亏大雨过去去看房。若是顶楼房源的修建质量不外关、排水机能不外关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不周密，都有能够致使顶楼屋宇渗水。

4、看水压

很多顶楼因楼层的高度，水压缺乏，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题必然要存眷。现楼可到顶楼直接放水检查，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主认识水压情形。若是是期楼，应要求开辟商供给水管用材等材料。

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