商业贷款能提取公积金吗 商业贷款转公积金贷款条件

2021-11-20 14:17:57来源：191FUN排行网作者：佚名

【商业贷款能提取公积金吗】众所周知，公积金贷款的利率往往比商业贷款低一些，但是公积金的贷款金额一般是没有商业贷款多的，因此有些购房者为了更高额度的贷款可能会申请商业贷款，那商业贷款能提取公积金吗?

贸易存款能提取公积金。贸易存款购房后，可以携带自己的身份证、婚姻证实、住房公积金提取请求表、购房合同存款合同以及银行卡到外地的公积金经管中间请求操持，提取公积金用于还贷。

商业贷款能提取公积金吗

贸易存款转公积金存款前提

1、借款人在公积金存款请求地任务请求存款时公积金处于正常缴存形态;

2、请求人或共同请求人地点单位按规则为借款人缴存住房公积金满6个月及以上;

3、请求人具有稳固的经济收入和了偿存款才能;

4、请求人赞成供给承认的存款保障方法;

5、请求人及共同请求人含配偶除请求转公积金的存款外没有尚未还清的存款或其他债权;

6、贸易存款转公积金存款触及的《屋宇权证》或《屋宇预告注销证实》已办出并能操持抵押注销手续;

7、贸易存款正常还款年含年以上且无过期还款记载;

8、组合存款不能请求贸易存款转公积金存款;

9、贸易存款转公积金存款只能请求纯公积金存款;

贸易存款转公积金存款流程

1、提交材料，停止请求

要将贸易贷转为公积金贷，就得先筹办好相关材料提交给银行。像身份证、之前的存款合一律等，都是要提交上去的。在提交的时辰还得填写商转公请求表停止请求。

2、银行审核，守候告诉

银行在收到你的请求和提交的材料后就会停止审核，而你只需求守候告诉便可。审核经过后，银行就会告诉你操持相关手续的。

3、征信观察、还贷测算

当收到银行的告诉后，你就需求去银前进行征信观察、还贷测算，银行会审核你的《小我信誉陈述》，还会让你在公积金系统中停止贷前试算，看看你的还款才能若何。

4、签订合同

当你经过征信观察、还贷测算后，银行就会和你签订合同，不只要和操持贸易存款的银行签订借款(抵押)合同，还要和公积金经管中间指定的担保公司签订担保合同。

5、补交差额

补交差额，由于公积金存款的金额常常比贸易存款少，所以你在停止贸易贷转公积金贷的时辰，还需求补交原贸易存款总额与公积金存款总额之间的差额。

而这部份差额会存入公积金存款开设的存款账户上，用来复原贸易银行的存款，至于残剩未还清的存款，就得等公积金存款发放后再去结清了。

6、发放存款

发放存款，当你和贸易银行、公积金经管中间指定的担保公司的一切相关事宜都办完后，银行就会着手发放存款了便可以等着公积金经管中间发放存款了;而发放的这部份存款就是用来结清原贸易银行残剩未结清的存款的。

7、房产解押、交代

贸易贷转公积金贷后，还得去原贸易存款银行操持房产抵押刊出手续，还有公积金存款抵押注销手续。待完成房产抵押、交代后，就只需按还款设计定时还款就行了。

文章原标题：商业贷款能提取公积金吗；小编每天为网友们分享一波房产知识，闲来无事可以花点时间看看哦，感兴趣的盆友，不妨关注一下本站191FUN排行榜[WWW.191fun.com]。

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