房贷还款记录要怎么查询 计划提前还房贷注意事项

2021-11-15 10:36:46来源：191FUN排行网作者：佚名

【房贷还款记录要怎么查询】办理房贷通常都是贷款有20年左右，还贷期限比较长，还款过程中，想要知道自己的还款记录的话，房贷还款记录要怎么查询呢?

1、网上银前进行查询(以工行动例)：登岸团体的网上银行→点击“分行特征”→团体存款信息的查询(查询昔时的还款方案、查询汗青的还款记实、我的团体信息的调解)。

2、德律风银行的查询：拨打德律风银行→团体客户按1→输出客户编号或许存折号或卡号→团体存款信息的查询请按7→个贷信息的查询。

3、银行网点的查询：持自己的身份证至外地的人平易近银行的征信治理处查询打印本身的信誉申报。

4、征询银行存款审核人员：可以查询到昔时的还款的方案、汗青还款的记实和团体的信息调解。差别的银行规则是纷歧样的，现实查询的步调可以经过拨打经办行的客服德律风征询。

房贷还款记录要怎么查询

方案提早还房贷留意事项

1、理解清晰本身今朝的还款状况：并非有钱就必然要提早还款的，假如告贷人想要提早还款的话，还需求理解清晰本身是不是契合提早还款的要求，特殊是关于享用利率扣头和公积金购房政策优惠的冤家来讲，提早还款是划不来的。

2、理解清晰银行是不是有提早还款背约罚息的规则：假如购房者想要提早还款的话，需求理解肃清银行关于提早还款的要求，由于目前有些中小股分制的银行关于提早还款是有罚息要求的。然则假如是年夜型国有银行，能够没有罚息，然则也存在差别水平的背约金。不论是罚息照样背约金，在告贷条约中都邑有申明。

3、筹办好提早还款所需文件向银行预定：在理解清晰本身可以提早还款以后，购房者需求向银行请求提早还款，年夜少数银行都要求告贷人提早15个任务日提交书面或德律风请求，银行接到存款人房贷提早还款请求后要停止相干的审批，普通需求破费一个月阁下的工夫。提早还款的告贷人需求携带相干材料到银行操持审批手续，这些材料包含告贷人本身的身份证、告贷条约等等，固然各个银行的要求会有所差别，详细要筹办的资料需求事前征询银行。

4、是不是有更好的理财渠道：假如告贷人有本身的理财渠道的话，就要留意了，在现在的银行存款中，房贷利率是最低的存款，所以告贷人要较量争论清晰本身提早还款是不是划算，关于有理财渠道的家庭来讲，可以用闲置资金停止获利，能够年夜于经过提早还贷浪费下的利钱，但需留意的是理财也是有风险的。

5、不用先还公积金：关于组合存款买房的告贷人来讲，在提早还款的时分不必先还公积金局部，也就是说只要公积金账户里的钱才是必需先用来了债公积金存款的，假如告贷人有其他的资金的话，在提早还款的时分完整可以依据团体的爱好和需要，来决议是先用来还贸易存款照样先用于冲抵公积金存款。

6、还贷后别忘却打消典质注销：在提早还清存款以后，告贷人还需求去操持打消典质注销，这点关于购房者来讲是很主要的，由于在存款买房的时分，房产证是典质给银行的，还清存款必然要记得定时拿回本身的房产证而且登记典质注销。

本文原标题：房贷还款记录要怎么查询；如果朋友你平常有关注关注房产知识，后者在生活中会碰到房产方面的问题，不妨关注一下本站191FUN排行榜[www.191fun.com]，小编每天为你提供每日房产知识分享。

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