认筹买房是什么意思 认筹买房的步骤

2021-11-13 03:28:08来源：191FUN排行网作者：佚名

【认筹买房是什么意思】买房先认筹是现在楼盘销售的普遍现象，在房屋正式销售前，开发商都会通过缴纳认筹金的方式来开展认筹活动，那究竟认筹买房是什么意思?

认筹就是让购置衡宇的人标明本身想要购置衡宇的欲望很激烈，这个激烈水平可以经过购房者去交纳认筹金去表示出来。认筹金交纳完了今后，买屋子的客户在买房时可以优先，并在房价会比原价低许多。比及正式买屋子的时分，认筹的购房者便可以先抉择要购置的衡宇，选好称心的屋子后便可以与地产商签订正式的条约了。

认筹买房是什么意思

认筹买房的步调

起首是购房者去地产商何处注销团体材料，去交纳少量的诚意金后，才干够收到一张叫VIP的卡或认筹卡等名字的证书。拿到证书就有了认筹资历。

然后要解筹，在认筹数年夜于理想里可供应的衡宇数的状况下，地产商平日用抽签的方法，从已认筹的购房者中找出有资历选房的人。被抽中的购房者要一路选房，并一同交首期，同时签条约，挑好房间后，先与地产商签定认购条约。

最初是签定《预售条约》或是《房地产生意条约》。

买房认筹和认购有哪些区分

1、认筹购房就是开辟商在楼盘正式发卖前，经过优先选房、享用收盘价钱优惠乃至抽年夜奖送车位等方法，吸引有购房意向的购房者事后向售楼方交纳认筹金。普通停止认筹时，购房者需先填写团体买房材料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。

2、普通状况下，在认筹以后，买家就会成为楼盘的尊高朋户，可以享用优先选房、打折等优惠。比及楼盘正式收盘发卖时，“认筹”的购房者再以“优先抉择”的挨次选房，选中衡宇后与开辟商签定正式的衡宇生意条约。假如购房者没有选中抱负的衡宇，开辟商将把“认筹金”如数退还给购房者。

3、而认购就是开辟商答应在必然时期内包管不将衡宇卖给除认购人之外的第三人，认购人则包管将在此时期内遵照协定商定的条目与开辟商就买房事项停止商谈。这类认购行动的次要特点是生意单方商定的为未来订立条约而会谈的义务，而并不是到达签约。

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