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去银行办理房产证解押手续需要什么资料 房产证解押需要几天?

2021-10-13 21:02:17来源：191FUN排行网作者：佚名

【去银行办理房产证解押手续需要什么资料】大部分购房者在买房时，都是办理的按揭贷款买房，而按揭贷款买房房产证都是抵押在银行的，等购房者还清贷款之后，需要去银行办理解押手续。

1、个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单(金额必然要正确)，债务权人的身份证(或者是营业执照的复印件)等材料到交易办注销手续。

2、银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有(所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等)以及房产证到交易办理注销的手续。

去银行办理房产证解押手续需要什么资料

房产证解押需要几天?

房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才能够。一般情况下，房产证解押的时刻大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。

付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到房地产交易大厅去办理注销手续，所以了，在这一系列材料办理之前，必需要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。

房产证解押需要注意什么?

1、解除抵押也确实是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房要紧带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。

2、别的也有抵押贷款的房主差不多拿到了房产证，也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。

3、别的假如贷款者提早还贷的话，还能够从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多青年就得交多青年的保险费，假如提早还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。

本文原标题：去银行办理房产证解押手续需要什么资料；如果朋友你平常有关注关注房产知识，后者在生活中会碰到房产方面的问题，不妨关注一下本站191FUN排行榜[www.191fun.com]，小编每天为你提供每日房产知识分享。

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