全款买房备案是自己去还是开发商去 为什么要进行房屋买卖合同备案?
2021-10-13 15:06:13来源:191FUN排行网作者:佚名
【全款买房备案是自己去还是开发商去】不少人在资金准备充足的情况下会选择全款买房。那么全款买房备案的话是自己去还是开发商去备案?为什么买房要进行备案?
全款买房备案是开发商去。房子属于不动产,不动产的交易必需通过国家政府部门的登记备案才受法律庇护。因此备案是购房中的一个必要手续,备案基本上由开发商做,把签订的买卖合同送去房管所,由房管所做数据,盖备案章即可,买房人不消交费。
什么原因要进行房屋买卖合同备案?
目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就差不多开始内部预约销售。购房者尽管和开发商签订了购房合同,然而合同能否顺利执行非常难包管。实行购房合同备案制度,能够对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加安心,非常好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
网上如何查房子备案?
1、打开pc扫瞄器,使用搜索引擎查找本地的房产信息官网,比如讲“太原”,输入“太原房产信息网”。
2、在搜索结果中点击“太原房产信息网”的官方链接,进入主页面,在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按钮,点击进入。
3、通过弹出的“商品房项目信息公示”窗口,在项目名称中输入购房人房产的名称,通常是购买的楼盘名称或者小区名称,然后输入房产项目开发企业的名称,点击右边的查询按钮。
4、在出现的列表中找到购买房产项目的楼盘名称,点击进入,因为是举例,因此随便选择其中一个楼盘。
5、在弹出的网页中会出现购买房产的信息,能够看到房子所在楼盘的项目信息,然后还能够在左侧选择房产的数据信息,选择一个按钮进入。
6、进入页面以后,右侧就能够呈现需要的楼盘信息,假如想要选择几号楼,然后点击那栋楼房就能够了。然后就会出现单栋楼房信息,能够选择房号,依照上面的颜色标识,就能够这套房产的销售状态。
本文原标题:全款买房备案是自己去还是开发商去;如果朋友你平常有关注关注房产知识,后者在生活中会碰到房产方面的问题,不妨关注一下本站191FUN排行榜[www.191fun.com],小编每天为你提供每日房产知识分享。
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