查房子备案怎么查询 房子备案什么意思

2021-10-11 09:02:57来源：191FUN排行网作者：佚名

【查房子备案怎么查询】买房子是需要进行备案的，房屋出售也需要经过备案过程，总而言之备案是房产交易中的重要环节。在备案后，购房者是可以查到房子备案信息的，具体该怎么查询呢?

1、到房地产交易中心现场查询。携带本人的有效身份证件和其它相关的材料，到房产所在地的房地产交易中心，依照工作人员的提示和指导，填写相关的表格，按照相关的流程来查询房产信息即可。

2、登录网站进行网上查询。通过搜索引擎找打本地房产治理局官方网站，通过网站内的商品房备案信息查询入口，按照指示填写相关信息后查询。

查房子备案怎么查询

房子备案什么意思

房子备案确实是讲购房合同拿到房产交易中心网签备案。把本来登记在开发商名下的预售房直截了当更改成已售商品房，同时把其登记到买房人的名下，如此才能证明该房屋差不多卖掉了，同时还能够防止开发商把该套房屋用一房二卖情况发生。

买房备案流程

依照相关部门的规定，备案应该在合同签订后三十日之内办理。

具体流程如下：

1、客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时刻。

如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时刻一般也需要三十天摆布(视不同银行工作情况而定)。

2、以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。

假如过了一个月，购房合同差不多备案成功，然而还不克不及拿到购房合同，能够让开发商告知备案登记号，之后能够直截了当在网上查询到相关的备案情况。

因此，差不多网签了然而还不克不及确定是否备案，只能直截了当找开发商来了解情况，假如时刻过长，那么就讲明开发商的手续和资料有咨询题，需积极了解情况的进展情况才行。

《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包罗标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

本文原标题：查房子备案怎么查询；如果朋友你平常有关注关注房产知识，后者在生活中会碰到房产方面的问题，不妨关注一下本站191FUN排行榜[www.191fun.com]，小编每天为你提供每日房产知识分享。

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