房屋质量问题可以退一赔三吗 房屋质量有问题找什么部门

2021-10-09 18:32:22来源：191FUN排行网作者：佚名

【房屋质量问题可以退一赔三吗】房屋质量问题处理起来稍有麻烦，但是如果掌握了思路并了解解决方法，处理的时候也就轻松了，首先我们来了解下，房屋质量问题可以退一赔三吗?

房屋质量咨询题不成以退一赔三，因房屋主体结构质量不合格不克不及交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和补偿损失的，应予支持。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，能够向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担补偿责任。

房屋质量问题可以退一赔三吗

房屋质量有咨询题找什么部门

1、假如发现房屋质量咨询题，首先找开发商。因为购房者与开发商有着直截了当的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终责任。开发商向购房者补偿，开发商再依照质量缘故依照合同约定追索责任单位补偿。

2、如开发商不予解决，当事人能够向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉。住户能够直截了当委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事补偿的证据。提起仲裁或依法向人民法院起诉。假如上述途径都不克不及解决，购房者能够依照法律规定和本身的实际情况起诉开发商。

如何处理房屋质量纠纷

商品房质量对购房者来讲至关重要，它不仅关系其居住安全，并且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在如此或那样的质量缺陷，可能严重侵害了购房者的合法权益。对此，开发商应该对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。针对有关房屋质量咨询题购房者能够采取以下的办法，维护本身的合法权益：

第一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量咨询题，在保修期内，购房者可依照《都市房地产开发经营治理条例》第三十一条规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到妨碍或给购买人造成损失的，开发商应当负补偿责任。

第二、对开发商交付的房屋觉得是属于主体结构质量不合格的，可请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，能够向开发商主张补偿责任。

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