购房合同能不能落户口
2021-09-30 16:09:10来源:191FUN排行网作者:佚名
单单只有购房合同是不能办理落户的,必须要有房产证才行。现在许多的地方办理购房落户的前提条件,就是拥有房产证。
购房合同能不能落户口,必须要有房产证才能办理落户。派出所办理户籍落户等手续时须遵循“一证一户”原则,即一个房产证上只能对应唯一的一个户籍登记。购房者只有拥有房产证之后,才能去当地办理相关的落户手续。
签购房合同要注意哪些内容?
1、交房时刻。
在我们的现实生活中,事实上开发商延期交房的情况依然比较多的,只只是开发商延期交房的时刻不算太久,也就没有多大的纠纷产生,购房者要注意开发商往往在预售合同上大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后”等一些模糊语言。购房者在签订购房合同时一定要将交房时刻明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
2、口头承诺。
非常多销售人员在销售房屋的时候都会跟购房者做出一些承诺,以此来促成房产交易,而购房者常常被开发商的口头承诺所吸引,如“买房带学位”、“顶层送露台”、“小区会所带游泳池”等,但假如不把这些承诺写进合同里的话,是非常难追究违约责任的。
3、贷款不成的约定。
尽管现在购买房屋的人大多数基本上通过贷款的方式购买的,但事实上申请贷款也有可能被拒绝的,不排除部分购房者会因为征信或者其他咨询题造成银行拒贷的情况,因此购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚,假如购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。假如购房合同中无约定,购房者不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。
4、空白条款。
尽管开发商提供的购房合同是跟非常多购房者都有签订的,然而购房者在签订购房合同的时候也要注意以下合同中的内容,在签订合同时,会有空白条款的出现,有些购房者往往忽略了这一项,以为可有可无,不重要。那个办法是不正确的,因为空白条款会让开发商钻空子,等你签完合同后,可能会在你不知情的情况下就多出条款,因此在签订合同时发现有空白条款的,要用一道横线或者斜线划上。
5、模糊词语规避自身责任。
购房者在细看购房合同中的内容的时候,假如发现合同中有不明白的地点一定要提出来,开发商在合同中往往会用模糊词语规避自身责任。特不是购买全装房,合同中的内容就更多了,关于房屋装修的细节也要在合同中列明,还有比如全装房房会写采纳好、进口的什么什么东西,这个地方购房者一定要让开发商精确写到用什么牌子什么型号。
文章原标题:购房合同能不能落户口;小编每天为网友们分享一波房产知识,闲来无事可以花点时间看看哦,感兴趣的盆友,不妨关注一下本站191FUN排行榜[WWW.191fun.com]。
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