2020年下半年房价会不会跌？房价走势分析

2020-09-22 19:20:13来源：191FUN排行网作者：佚名

同时今年的疫情，让我们想到了17年前那场非典，我们通过对比发现03年的楼市对2020年下半年房价的预测有着重要的借鉴价值，那么今天我们就来看看在2003年经历过非典之后的楼市是如何发展的?

2003年的非典第一次发现于2002年11月中旬，最终于2003年6月份得以解除。在那段时间里中国的经济以及各行各业也同样受到了很大的冲击。根据当年的经济走势来看，受冲击最大的是在2003年的第二季度。但在第三季度后随着疫情的解除，中国经济又迅速得到了反弹。当年楼市受到非典疫情影响也是短暂的。虽然当时疫情期间楼市也进入了低迷状态，但是在疫情结束后的7、8月份开始迅速反弹。并且在那一年房地产投资在史上第一次 突破万亿大关。

对标非典及疫情当下的楼市相关情况，我们可以推测出2020年未来楼市的几种可能性，供大家参考

可能一：疫情结束后市场或迎来短暂“小阳春”在疫情期间多个售楼部关门，项目进入了一个长期的“0”成交状态。以往的3、4月份通常楼市会迎来较大的成交量，今年在疫情的影响下，怕是无法实现了。部分人的购房计划也被打乱。但待疫情解除后，相信长沙楼市很快就会恢复，售楼部照常营业，而在疫情期间“堆积”的部分购买力或许会在疫情结束后释放，因此形成一波短暂的“小阳春”现象。

可能二：部分开发商或将让利加快销售 房价略跌近期网友们最关心的就是房价会不会降?正如我们前面所总结到的，此次疫情对于当下快周转的房企来说，冲击不小。销售量的下降直接影响了资金回笼。不排除疫情过后部分开发商为了加快销售和资金流运转，做出让利，推出优惠折扣，毕竟没有什么比“活下去”更重要。当然，购房者也不用抱有太大的期待，房价大涨大跌都是不可能的。(这一点目前的楼市大行情已经证实)

可能三：购房者对物业、户型等要求更高 大户型依旧“炙手可热”前中国的疫情已经逐渐控制，经济也已经在持续回暖，上半年疫情期间房价都没有大跌，如果下半年疫情散去，房价更不会下跌。诚如上面分析所推测的可能一、二、三，得出的结论是2020年市场需求会延期，但不会缺席，该买房的还是要买房。

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