2020年全国最新房贷利率一览表_5月房贷利率是多少？

2020-05-19 09:44:17来源：191FUN排行网作者：佚名

根据融360|简普科技大数据研究院对66家银行位于全国41个重点城市的674家支行的统计监测，2020年5月(数据监测期为4月20日-5月18日)，全国首套房贷款平均利率为5.32%，二套房贷款平均利率为5.63%，均环比下降11BP。而此前，全国首套房、二套房贷款平均利率也已连续4个月下降。

融360大数据研究院研究员李万赋认为，5月降幅较大的主要原因在于，该监测期参考的5年期以上LPR水平环比下调10BP，多个城市随之下调房贷利率，部分城市降幅超过10BP，从而带来全国房贷利率大幅下调。目前，5年期以上LPR为4.65%。

一线城市普遍降，二线城市成都逆势涨

5月，融360|简普科技大数据研究院监测的41个城市中，39个城市首二套房贷款利率均环比下调，除合肥房贷利率未变外，成都成为唯一上涨的城市。

若从一二线城市划分看，报告显示，北上广深四座城市首二套房贷款利率均实现下降，且降幅在10BP及以上。其中5月，北京首二套房贷款平均利率均环比下调10BP;上海首套房下调10BP，二套房下调14BP;广州首套房下调13BP，二套房下调10BP;深圳首套房下调12BP，二套房下调10BP。

上海仍然保持一线城市中平均利率最低。其首套房贷主流利率水平与此前相同，仍为4.65%，但报告称之前执行较高水平的多家银行在5月大幅下调，调至4.65%。因此，上海整体首套房房贷利率降至4.69%，环比下调10BP。

在35个二线城市中，房贷利率整体呈现环比下调趋势，但下调幅度并不一致。其中，有20城首套房贷款利率环比下调幅度超过10BP，6城环比下调10BP，9城下调幅度则小于10BP。首套房贷款利率降幅最大的城市为青岛，环比下降幅度达27BP，此外佛山市、长春市、宁波市、太原市四地的降幅也高达19BP。而成都地区成为一枝独秀，首套房贷利率平均水平环比上涨3BP，二套环比上涨5BP。

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