水电过户去哪里办理

2021-09-06 08:36:38来源:191FUN排行网作者:佚名

二手房交易过程中涉及到水电过户,水电过户是非常重要的一个步骤,那么,水电过户去哪里办理?一起来了解下。

水电过户去自来水公司营业厅和电力营业厅办理,需要携带已过户好的房产证,本人身份证,申请过户用水报告和申请过户用电报告,并且需要前业主一起去办理。

水电过户去哪里办理

二手房水、电、燃气如何过户?

1、电表过户:在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字,所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费。

2、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

3、煤气过户:上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字,以及上下家的身份证,上家近期的煤气费账单,双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的,燃气部门将拒绝办理。

4、除此之外,还需要办理有线电视过户:

有线电视实行一户一卡制,如遇上家拖欠费用的情况,时间一长会作封端处理。因此在交房时,买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的房地产权证,即可到房屋所在地区的有线电视公司办理过户手续。

办理房产过户要注意什么

1、不少买房者买房就是为了更好的落户,所以在购买时先要去了解一下当地相关落户政策,比如说当地买房时有没有对房子面积和价格有个具体的规定,这些都是要提前了解清楚的。

防止买房后出现没有办法落户的现象,还有些买房也是为了小孩可以上学。那么这时在买房时就要了解一下这个学位有没有被占用,在签合同时,最好是注明一下一些违约责任。

2、我们在办理过户时,房款是要打入到资金监管户上,这样领到房产证后房款才会进入到卖家账户,这样做也是为了确保购房款资金更加安全。如果房子处于一个抵押状态,不要去用首付款帮卖家解压,这样也是带来一些风险的,所以要特别的注意。

本文原标题:水电过户去哪里办理;如果朋友你平常有关注关注房产知识,后者在生活中会碰到房产方面的问题,不妨关注一下本站191FUN排行榜[www.191fun.com],小编每天为你提供每日房产知识分享。

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